在告贷购买房子期间，假如决定将房子租借，而房子现已典当给银行，就需要书面奉告承租人和银行。依据《物权法》第一百九十条的规则，典当产业租借后，租借联系不得对立已登记的典当权。因而，为了尽最大或许防止租借行为对典当权发生不良影响，必须将已典当的现实书面奉告承租人和银行。

  在购买房子时，要考虑自己能接受的房子总价、首付额度以及每月还贷的额度。一般来说，新人每月还贷额度最好操控在家庭总收入的50%以内，这样才干够根本确保日常日子不受太大影响。

  假如在告贷期限内偿债才干变弱，遇到还贷困难时，不要牵强自己。能够向银行提出延伸告贷期限的请求，经银行查询事实，且未有拖欠应还告贷本金和利息，一般银行都会受理延伸告贷期限的请求。

  依据公积金告贷的规则，部分提早还款应在还贷满一年后提出，而且还款金额应超越6个月的还款额。

  还贷结束后，别忘记处理典当刊出手续。持银行的告贷结清证明和典当物的房地产其他权力证明，前往房产所在地的房地产交易中心处理典当刊出手续。

  房贷期间租借房子要奉告银行，而且要注意月供操控、遇到困难可请求延伸期限、提早还款需满一年后才干进行，并在还贷后处理典当刊出手续。

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