新华财经北京9月19日电（王菁）9月19日，天津泰达产业发展集团有限公司旗下全资子公司天津泰达科技工业园有限公司为原始权益人的博时津开科工产业园封闭式基础设施交易所。这是天津市首单基础设施公募REITs项目，标志着天津市在长期资金市场的又一重要突破。
据了解，泰达产发集团定位于新时代一流的产业综合运营商，自成立以来，始终致力于推动天津经开区产业园区的高水平质量的发展。通过资源整合和产业升级，已打造了20余个专业化的产业园区，引进和培育了近3000家高科技企业，为天津经开区乃至天津市的产业经济发展做出了重要贡献。博时津开产园REIT底层资产为位于天津经开区的天河数字产业园项目和大陆汽车厂房项目，分别体现了在天津市高新技术产业园区和先进制造业领域的示范领先性。
业内人士指出，发行公募REITs为天津经开区提供了一条全新的资产盘活通道，区属国有企业可以有明显效果地地将持有的产业园区存量厂房、商办、公寓等资产转化为流动性更强的金融实物资产，为可持续开展招商引资载体建设提供了重要保障。
天津经开区党委常委、管委会副主任任东生在上市仪式上表示，博时津开产园REIT的成功上市，既是天津经开区系统推进国资国企高水平质量的发展攻坚行动的里程碑，也是逐步提升园区产业运营和服务水平、加速培育新质生产力的新起点。立足建区40周年，天津经开区以此次园区资产上市为契机，持续提升底层资产运营效能，做好证券交易市场市值管理，为投资者带来稳定可靠的投资回报。
“天津经开区将积极谋划扩募工作，进一步整合区内外优质资产与创新要素，在提升资产价值、确保REITs产品健康发展的同时，推动战略新兴起的产业、新质生产力加速落地布局，为我国基础设施公募REITs的常态化发行做出新的更大贡献。”任东生称。
2024年，天津经济技术开发区正逢建区40周年。此时博时津开产园REIT完成上市，不仅是对天津经开区发展历史的肯定，更是对后续发展的期许。未来，天津经开区将不停地改进革新发展模式，进一步通过长期资金市场支持区属国有企业转型升级，实现区域产业经济的持续健康发展。
